گران قیمت ترین و با ارزشترین ساختمان منطقه پنج سازه ی جدید آقای روحی به نام برج تچرا (Tachra) است که در لوکیشن تاپ منطقه پنج قرار دارد. آدرس این غول جذاب در خیابان بهارشرقی در پونک میباشد. گذر خیابان بهار که برج تَچرا در آن واقع شده است 16 متر میباشد.
درباره سازنده برج تچرا
اتقاقاتی که در اقتصاد ایران در سال های اخیر بوجود آمده است باعث شده است که سازندگان بازدهی اقتصادی را اولویت قرار دهند و با پرداخت جریمه به سازمان های مربوطه اضافه بنا بگیرند. در نتیجه تعداد بیشتری واحد را با متراژهای پایین در یک ساختمان بسازند و با استفاده از متریال با کیفیت پایین هزینه هایشان را کاهش دهند. با این روش در انتهای کار سود بیشتری کسب میکنند.
سازنده برج تچرا آقای روحی، با نامی نیک در غرب تهران میباشد که در هیچکدام از پروژه هایش کیفیت را فدای کمیت نمیکند و بدون توجه به شرایط بازار بهترین متریال را به کار میگیرد و با بررسی پروژه های قبلی و همچنین این پروژه به این موضوع پی میبرید.
همچنین پروژه های ساخت و ساز این سازنده فقط به ایران منتهی نمیشود و اقای روحی در برخی ایالت های امریکا نیز بصورت همزمان در حال ساخت چند پروژه است.
حالا چرا نام تَچرا (Tachra)؟
تچر به معنای خانه زمستانی میباشد و تچرا مجموعی از چند کاخ تو در تو در تخت جمشید بوده است که به فرمان داریوش کبیر بنا شد.
عظمت برج باغ تچرا و مشاعات و متریالی که در آن به کار برده شده است باعث شده که نام تچرا برازنده آن باشد.
چرا ساختمان تَچرا را برج تَچرا میگویند؟
باید بدانید که ساختمان هایی با 10 طبقه مثبت یا بیشتر را برج مینامند. اگر زیر بنای سازه کمتر از نصف زمین باشد و قسمت هایی از زمین باقیمانده باغ باشد به آن ساختمان برج باغ میگویند
ساختمان تچرا در زمینی سه بر با متراژ 5000 متر مربع بنا شده است و فقط چهل درصد از این زمین (2000 متر) بعنوان زیر بنای ساختمان و در 16 طبقه است. 3000 متر زمین باقیمانده بصورت دو باغ 1500 متری در شمال و جنوب آن واقع شده است.
تچرا چند طبقه چند واحدی است؟
برج تچرا 16 طبقه میباشد. چهار طبقه منفی، یک طبقه لابی با ارتفاع 6 متر و 11 طبقه مسکونی است. در هر طبقه مسکونی 9 واحد دو ، سه و چهار خواب وجود دارد.
همچنین تچرا دارای دو بلوک شمالی و جنوبی میباشد:
بلوک شمالی در هر طبقه دارای پنج واحد است که دو واحد آن چهار خواب، دو واحد سه خواب و یک واحد دو خواب است.
و بلوک جنوبی دارای چهار واحد میباشد که همگی سه خواب میباشند.
برج تچرا پونک در هر طبقه چه متراژهایی دارد؟
-در بلوک شمالی پنج تیپ وجود دارد:
دو تیپ چهار خواب قرینه با متراژ 250 متر رو به شمال
دو تیپ سه خواب قرینه با متراژ 147 متر
یک تیپ دوخواب با متراژ 139 متر
-همچنین در بلوک جنوبی چهار تیپ وجود دارد که همگی سه خوابه هستند:
دو تیپ سه خواب قرینه با متراژ 150 متر
دو تیپ سه خواب قرینه با متراژ 147 متر
-آسانسورهای برج تچرا
این برج در بلوک شمالی چهار لاین آسانسور دارد که دو لاین آن باربر هستند
همچنین در بلوک جنوبی سه لاین آسانسور قرار دارد که یک لاین آن باربر است.
تچرا چه امکاناتی دارد؟
به جرات میتوان گفت که فول مشاعات ترین برج منطقه پنج برج تچرا میباشد که با سازه های برند منطقه یک رقابت میکند
بد نست بدانید یکی دیگر از محاسن این برج نبود واحد مسکونی در لابی میباشد، اتفاقی که در اکثر برج های منطقه وجود دارد.
لابی برج تچرا امکاناتی زیادی دارد از قبیل سالن سینما، مهد کودک، کتابخانه و اتاق های مطالعه، سالن بیلیارد، سالن میکاپ، کلینیک زیبایی، رستوران و کافی شاپ با فضای پذیرایی مشجر، سرویس بهداشتی بانوان و آقایان، اتاق وی آی پی برای مهمانان ویژه، پارتی روم، اتاق تعویض لباس، اسموکینگ روم و… که با جزئیات و ویدیو در آینده نزدیک در این صفحه خواهید دید.
امکانات دیگری در طبقات منفی وجود دارد که از آن ها میتوان به استخر سه طبقه با ارتفاع نه متر در طبقه منفی سه و سالن جیم بزرگ مشرف به استخر اشاره کرد.